近日，两江产业集团旗下渝高物业公司成功完成数据资产入表工作，这也是目前重庆两江新区首个实现数据资产入表的国有企业案例。

作为服务面积近600万平方米、管理项目60余个的国家一级物业管理资质企业，渝高物业公司在经营过程中积累了物业服务、安全管理、品质管理等方面的大量数据资源。在此背景下，公司对“物业收费管理平台下的客户物业信息数据集”进行全面梳理和评估，谋划推进企业数据资产化进程。

“智慧物业收费管理一体化平台系统从物业费、水电气收费、停车费、经营收费等场景切入，可实现缴费、过户、销户等业务，平台建设体系且管理制度完善，致力于物业收费管理的标准化、数字化、智能化。”渝高物业公司财务部、计划信息部相关负责人介绍，通过对该平台信息数据集的使用，可优化自身的数据管理能力，进一步明晰用户需求，提升企业运营效率，降低运营成本，改善利润指标。

如何让数据完成从自然资源到经济资产的“跨越”？据介绍，渝高物业公司联合多家服务商将可入表的数据资源进行了全面细致的盘点与辨析，通过脱敏、合规性评价、预期经济效益分析、成本归集和分摊等诸多环节严格审核与确认，分5个阶段，历时48天完成了2万余条数据的治理，实现入表金额70.85万元人民币。

物业公司在日常运营中积累的数据资源具有多方面的高价值。涵盖了居民的基本信息、居住习惯、物业使用情况等，这些数据能够帮助物业公司更精准地了解客户需求，提供个性化服务，提升居住体验。其次，物业数据中包含的设施使用频率、维修记录等信息，对于设施管理和维护具有重要参考价值。通过数据分析，物业公司可以预测设施故障，实现预防性维护，降低运营成本，延长设施使用寿命。

此外，物业数据还可以用于安全管理。例如，通过对出入记录、监控视频的分析，物业公司能够及时发现异常行为，提高社区安全防范能力。

物业公司积累的数据资产在提升服务质量、优化运营管理、增强安全保障、促进绿色发展以及创造经济价值等方面具有重要的作用和潜力。随着技术的进步和数据应用的深化，物业数据资产的价值将得到更加充分的挖掘和实现。