在数字经济的快速发展中，数据已成为新兴资产类别，其价值在多个行业被广泛认可。同时，区块链技术的出现，为资产的数字化提供了全新的路径。

早些时候，太极资本宣布推出PRINCE代币（PRINCE Token），为香港首个面向「专业投资者」的房地产基金证券型代币发行（STO）。

本次 STO 为首个证监会准许的基金通证化募资模式，募资规模目标约 1 亿港元，募资所得将用作收购位于九龙区太子旅游热点的五个零售物业。如果该项目获得监管批准，这些通证也将在交易平台 HKbitEX 上市，实现二级市场的交易。

香港作为全球金融中心之一，正在探索利用STO（证券型代币）来呈现数据资产的可行性。数据交易能否用STO形式呈现？

数据交易指的是数据资产所有权或使用权的买卖过程。随着大数据、人工智能等技术的发展，数据的价值得以显现，市场对于数据的需求日益增长。然而，数据的交易存在着隐私保护、数据权属验证、交易成本高等问题，亟待解决。

那么结合STO，STO的运作方式已出现多年，是指通过区块链技术发行的、代表资产所有权的证券化代币。与传统证券市场相比，STO具有更低的门槛、更高的效率、更强的透明度和更广的投资者基础。这些特性使得STO成为实现数据资产证券化的理想工具。

而本次香港的房产STO案例落地，更深层次的意义在于打通了实物资产与数据资产一比一链接的可能性，STO 扮演了链接现实世界中资产与数据资产的有效通道，打通了虚拟与现实的通路。

数据交易网后台每天都收到网友的咨询，被问到最多的话题就是“当下大火的数据交易市场，个人该怎么参与？”很遗憾，客户的回应往往都是“个人目前无法直接参与，从现在开始关注行业发展就是提早参与了”。

不过后续有一种可能，国内的数商企业的数据产品到香港的数据交易机构上架，被香港受监管的STO券商转化为STO产品，基于此可以尝试个人用户间接参与数据市场交易。

而据最新消息，散户已可按香港证监会新指引在特定情况下参与“证券代币化”

这不是没有可能的。

香港拥有良好的金融科技发展环境，政府对金融科技创新持开放态度，并且在法规建设上持续进步。香港证券及期货事务监察委员会（SFC）对数字资产发行和交易持审慎监管态度，确保市场透明度和投资者保护。

而且数据产品均都是由企业的实际业务而来，随着明年起数据资源陆续入表，数据真正成为一种资产，将资产映射为STO产品也符合香港的监管要求。

或许香港已经在开始尝试了。

虽然在全球范围内STO应用仍处于起步阶段，但香港已有项目尝试利用STO来实现数据资产的融资和交易。例如，某项目通过STO将数据资产证券化，使投资者能够间接拥有数据资产的部分权益，并期望从数据的增值中获益。

这些探索也随之引出一系列监管挑战。

法规合规性：STO在香港的进行必须符合SFC等监管机构的规定，而数据交易的特殊性要求监管框架能够适应新型资产的特点。

技术难题：区块链技术在数据资产确权、交易过程的透明性和效率上仍需要进一步完善。

市场教育：投资者对于STO和数据资产的认识不足，市场教育是推动其广泛接受的关键。

数据隐私和安全：在数据交易中，如何保护个人隐私和数据安全是一个不容忽视的问题。

解决问题的方法一定是从克服每个挑战的行动出总结的。如加强法规建设：监管机构应制定更为明确的指引，既保护投资者权益，又鼓励金融科技创新。

技术创新与合作：在区块链和数据交易领域，鼓励企业、科研机构和政府间的合作，共同推进技术创新。

投资者教育：通过研讨会、公开课等形式提升投资者对STO及数据资产的认知。

强化数据安全：建立强有力的数据加密和隐私保护机制，确保数据交易的安全。

在不久前上海的一场圆桌讨论上，与会专家表示，香港虚拟资产市场对虚拟资产的交易管理持较为开放的态度，且在监管方面已有创新探索，对STO（证券化代币）出台了明确监管条例。目前香港虚拟资产市场主流的标的物包括实物资产、基金、债券、权益等，对数据资产这类创新的基础资产标的物保持一种开放乐观的态度。

而上海也在积极与香港联动，就打开数据要素市场进行一系列可能性探索，据预测，两地将打通规模高达数十万亿元的数据资产交易市场。

香港具备将STO应用于数据交易的先天优势，不仅有利于提升金融市场的活力，也促进数据经济的健康发展。随着相应法规和技术的完善，香港有望成为全球数据资产证券化的领导者。

通过STO呈现数据交易是一项前瞻性的创新尝试，能够有效解决传统数据交易的痛点。香港在这一领域的尝试表明，结合金融科技的最新成果和优化法规环境，STO完全有可能成为数据资产交易的重要形式。在推进过程中，需要不断探索和解决新问题，为全球数据资产的流通与运用开辟新道路。